Consultas HFN y Resoluciones TEAFNA

Gastos deducibles de los rendimientos del capital inmobiliario. Solicita tomar en consideración el coste de adquisición del inmueble arrendado a la hora de calcular el gasto correspondiente a la amortización del mismo, a fin de incrementar dicho gasto: al no haber tenido el reclamante en cuenta que hay que descontar del referido coste el valor del suelo, el gasto resultante es inferior incluso al admitido por los órganos gestores del Impuesto, por lo que se debe mantener este último para no incurrir en "reformatio in peius".

 

Se admiten los gastos de la comunidad de propietarios al venir a acreditarlos. La adquisición de una lavadora no resulta admisible como gasto sino como inversión, permitiéndose su deducibilidad a través de su amortización. SE ESTIMA EN PARTE.